深圳市体工大队2020年度消防维保工程询价公告

2019-12-20 92

深圳市体工大队2020年度消防维保工程询价公告

深圳市体工大队 2019 年度消防维保工程合同将到期,现邀请合格的供应商前来进行 2020 年度消防维保工程报价。

一、项目简介

1 、项目名称: 深圳市体工大队 2020 年度消防维保工程 ;

2 、项目地点:深圳市福田区泥岗西路 2012 号笔架山训练基地 ;

3 、质量标准:符合建筑防火规范及使用要求

4 、服务期限:一年(自 2020 年 1 月 25 日起至 2020 年 12 月 31 日止)

5 、项目概况:深圳市体工大队共有总建筑面积约 76000 平方米,包含行政楼、运动员公寓、 1 号综合馆、 2 号综合馆、射击馆五栋建筑。

6 、本次招标内容主要包括对行政楼、运动员公寓、 1 号综合馆、 2 号综合馆、射击馆的消防设施设备维保服务。

二、现场勘查及报价时间、地点

1 、现场勘查

为保证各报价单位全面准确了解本项目需求,请各报价单位按照本邀请文件规定时间、地点到现场勘察深圳市体工大队消防系统运行使用情况。各报价单位应根据自身技术和经验判定消防系统设备现状自行指定报价资料及维保方案。

现场勘查费所涉及路费等由报价单位自行支付。勘察期间要服从我单位统一安排,如因不服从所发生的安全问题,由报价单位自行承担。

现场勘查时间:

1 、 2019 年12月19日、20日上午 10 点至 11 点 30 分,下午 14 点 30 分至 16 点 30 分。

2 、报价及资料投送时间: 2019 年12月19日至 201 9年12月25日, 9 : 00-17 : 00 时。

3 、报价及资料投送地点:深圳市福田区泥岗西路 2012 号笔架山训练基地行政楼 50 2办公室。

三、报名及资质要求

1 、提供企业营业执照、安全生产许可证、消防工程设计资质证书、建筑业企业资质证书、消防设施维护保养检测、 ISO9001 系列认证证书、企业资质文件的复印件(需加盖公章),原件备查;

2 、提供维保人员的建构筑物消防员资格证书且不低于四级 / 中级复印件(加盖公章),原件备查;

3 、提供参与维保人员所在单位参与购买社保证明文件;(不低于 6 个月)

4 、提供由报价单位开具的维保项目经理授权委托书 , 并提供 2017 年以来( 2017 年 1 月 1 日至今)政府公共类消防维保工程业绩 (要求有合同复印件,备注联系人) 。

5 、提供详细的维护保养方案及配件备件清单价目表;

6 、本工程要求投标人具有建设行政主管部门核发乙级或以上消防工程设计资质,一级消防设施工程专业承包资质,有合同履行能力的企业参加本工程项目的报价,本项目不接受联合体报价,不接受分包转包;

7 、提供人员培训计划;

8 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

9 、合同期限:本项目维保服务合同签订期限为 2020 年 1 月 25 日起至 2020 年 12 月 31 日,采购人在合同期内可对维保服务商的管理目标、满意度、服务水平、履约情况等各方面进行监督检查及考核,并根据考核结果发放当期费用(具体以双方签署的合同为准)。如出现重大违约事件,采购人有权单方解除合同。

10 、报价文件一正四副需密封并加盖公章;

11 、公司无不良记录。

四、违规处罚内容及规定

各单位或公司必须诚信报价,并对报价行为和询价结果承担法律责任,体工大队将与选定的供应商签定合同。凡出现下列情形之一者,其报价做废标处理。

(一)报价时提供虚假资料进行报价的;

(二)报价人在质疑投诉中提供虚假材料或情况的;

(三)其他违反有关政府采购法律法规规定的。

五、服务要求

(一)项目目标

对我单位消防设施与设备维保项目: 包含行政楼、运动员公寓、 1 号综合馆、 2 号综合馆、射击馆五栋建筑 。消防系统包括: 1 、火灾自动报警系统; 2 、自动喷淋灭火系统; 3 、消火栓系统; 4 、防排烟系统; 5 、卷帘门系统; 6 、应急广播系统; 7 、消防对讲电话系统; 8 、事故应急照明及疏散指示系统; 9 、气体灭火系统; 10 、红外对射系统;对以上内容进行专业的消防维保。

(二)项目依据及参考的标准

根据中华人民共和国消防法、消防监督检查规定( 107 号)、建设工程消防监管管理规定( 106 号),对对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查。

(三)项目技术要求

一、功能检测范围:(我单位保养范围共有 3 套消防报警主机系统 . )

1 、火灾自动报警系统

2 、消防报警主机及各种通讯总线及控制回路线(含 CRT );

3 、消防报警系统各类探头、报警器设备;

4 、消防通讯及广播设施系统

5 、防排烟、正压送风设施;

6 、自动喷淋灭火系统设施设备

7 、消防栓系统。

8 、电气火灾报警系统

9 、防火卷帘设施

10 、消防应急照明及疏散指示设施

11 、屋顶消防水箱和地下消防水池、消防风阀和防火卷帘的维修和保养;

12 、各类报警阀室的消防水、消防电等相关设施设备。

13 、气体灭火系统;

14 、红外对射系统;

二、维修保养范围:

1 、火灾自动报警系统

2 、消防报警主机及各种通讯总线及控制回路线(含 CRT );

3 、消防报警系统各类探头、报警器设备;

4 、消防通讯及广播设施系统

5 、防排烟、正压送风设施;

6 、自动喷淋灭火系统设施设备

7 、消防栓系统。

8 、电气火灾报警系统

9 、防火卷帘设施

10 、消防应急照明及疏散指示设施

11 、屋顶消防水箱和地下消防水池、消防风阀和防火卷帘的维修和保养;

12 、各类报警阀室的消防水、消防电等相关设施设备。

13 、气体灭火系统;

14 、红外对射系统;

三、维护保养范围说明:

1 、维护保养期间,对包含行政楼、运动员公寓、 1 号综合馆、 2 号综合馆、射击馆五栋建筑消防设施,如果发现故障必须及时进行维修。接到故障报修电话,一般故障须 24 小时进行维修并排除故障;严重故障 4 小时内维修处理故障;紧急故障 2 小时内维修处理故障。

2 、火灾报警及联动控制系统的维保工程范围:

2.1 火灾自动报警系统消防主机、各回路线及回路板、感烟、感温探测器、红外线光束报警器、手动报警按钮、声光报警器、消火栓报警按钮 ( 含各类控制线路及设备 ) 。

2.2 消防联动系统自各被控设备的联动接口各类模块至报警主机,联动控盘之间 ( 含线路 ) 。

2.3 消防对讲电话及广播系统。

2.5 消防水系统(消火栓和喷淋)。

2.6 CRT 系统显示要求与实际位置必须正确。

四、维护保养工作要求:

1 、每月进行消防设施设备的检测(每月测试总数量的 ),做好相应记录并出具消防测试报告,包括:

点动测试:主要测试为探头、手报、声光、消报、卷帘门、排烟阀、正压口、消防风机、消防广播的点动测试及直启控制测试。

联动测试:主要测试项目为所在防火分区的声光报警、广播、消防风阀风机、电源强切、卷帘门、非消防电强切、电梯联动迫降的联动启动情况。

水系统测试:主要测试项目为消火栓按钮、水泵启动及远程启动;消防水系统末端放水测试动压、报警阀室放水测试压力开关、警铃和报警情况。

应急照明及疏散系统测试:主要测试维保域内消防应急照明及疏散系统的启动和工作情况,找出存在问题并提供合理的解决方案。

2 、消防设施的日常检查、检测、保养服务:

( 1 )火灾自动报警系统的保养

火灾报警控制主机日常运行情况检查和功能检测;

烟感、温感、声光报警器、手动报警按钮、消火栓按钮、模块的功能检测;

消防应急广播系统的维护保养;扬声器、消防功放的维护、保养、保洁,确保背景音乐与消防功放切换正常。

消防通讯系统的检查、测试,控制室主机与各分机进行通话试验。

消防主机总线线路、 24V 控制线路、备用电源的电气参数(电压、电阻、接地、短路等)检查测试。

( 2 )联动系统保养

检查维护联动各消防设备控制模块联动是否动作;

消防 24V 控制电源及线路的检查、测试,确保设备、线路无接地发热过载现象。

应急广播系统控制模块联动是否正常;

相应消火栓泵、喷淋泵、窗喷泵是否能联动动作。

( 3 )水喷淋、窗玻璃喷淋系统的保养喷淋泵、窗喷泵、稳压泵启动信号检查,消防泵运行情况检查、主备泵工作切换检查。

水泵控制柜指示灯、开关按钮功能检查、测试。

闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、压力开关、信号阀、喷头、水流指示器、湿式报警阀、等相关设备外观检查,日常保养维护。

( 4 )消火栓系统的保养

消火栓水泵、稳压泵运行检查,主备泵工作切换测试。

消火栓控制柜指示灯、开关按钮功能检查、测试。

闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内外消火栓外观检查、栓喉防锈处理,等日常保养维护; 室内消火栓水压测试。

室外消火栓外观检查,放水喷射试验,水压测试。

( 5 )防火分隔系统的保养

防火卷帘门手动、自动升降检查,现场、远程启降测试,信号反馈检查,机械传动部件的上油润滑,内部除尘防锈等。

消防电梯紧急迫降测试。

( 6 )送风、排烟系统的保养

检查送风机运行、风阀开启情况和风量测试,及各种信号反馈情况检查。

检查排烟风机运行情况、风阀开启情况和风量测试,及各种信号反馈情况检查。

校内区域内排烟阀、防火阀打开关闭检测,机械机构功能测试和设备防尘除锈。

五、应急维修服务

在接到我单位报故障点后,对一般故障一个 24 小时内进行维修并排除故障;严重故障 8 小时内维修处理故障;紧急故障 2 小时内维修处理故障。

一般故障:不影响整个系统运行的故障;

严重故障:影响到整个系统运行和威胁到其它设施及人员的故障;

紧急故障:突发事故,如不及时处理将产生严重危害生命及财产安全的故障。如喷淋头滴水、漏水,系统意外联动(如非消防电源的意外切除)、管网压力下降等。

( 1 )消防主机设备出现的各类故障:维保方需尽快找出原因并排除,如遇设备故障维保方应及时联系消防主机厂家进行维修,并督促设备厂家将设备尽快维修返回。因维保方操作不当引起的设备故障,维保方必须承担相应维修费用。

( 2 )探测器、手报按钮等工作不正常的:及时予以确认原因并排除,如是现场工作环境或其他原因引起误报损坏,则及时将探测器进行清洗或更换;

( 3 )报警时发现联动设备不正常:则检查主机逻辑程序是否正确,如程序不当须经学校及主机厂家确认后修改相关联动关系。如是受控设备损坏,则更换受控设备。

( 4 )线路接地或短路故障:用兆欧表对系统线路进行测量,并及时更换受损线路。

( 5 )水泵不起动:检查水泵电机是否损坏,水泵配电柜线路器件是否有故障。

( 6 )水泵运行时有噪声:检查水泵转轴是否有异物被卡或对电机转轴添加润滑剂。

( 7 )末端放水阀关闭不严:对末端放水阀进行维修或更换。

( 8 )水流指示器不报警:检查水流指示器接线触点是否正常,水流叶片是否与管壁磨擦。

( 9 )管道阀门漏水:对阀门螺栓紧固或加橡胶垫圈,如受损严重则更换阀门。

( 10 )湿式报警阀关闭不严:拆开检查湿式报警阀内是否有异物阻塞,阀瓣是否磨损过度。

( 11 )消火栓按钮不联动起泵:检查线路、按钮和启动模块是否正常,如有损坏则更换。

( 12 )消防电话无应答:检查手柄电话、插孔电话的接线是否正常。

( 13 )其他未列述项目将根据受损情况进行维修或更换。

六、其他项目 

1. 消防报警电梯迫降联动控制试验:

每年测试不少于二次,当消防报警时,消防系统联动电梯迫降动作功能检查,并检查控制设备(模块及各种继电器)动作性能。

2. 各楼层非消防电源报警切换联动试验:

每年分期进行不少于一次的消防报警系统非消防电源切换功能试验,检查联动中继电器工作性能。

3. 每年对各类带电池消防设备的备用电源进行 1 次主电源和备用电源切换试验和充放电试验。

(四)、售后服务要求

( 1 )售后服务内容

在售后服务期限内提供相关咨询、协调和项目审查等技术支持。

( 2 )售后服务要求

1 )投标人在投标文件中应提供详细的售后服务承诺书;

2 )安排专人负责售后技术支持,并提供其联系手机、电话、传真、 Email ;如人员需要调整应及时通知采购人;

3 )按采购人要求完成售后服务。

( 3 )售后服务期限

1) 本项目最后成果提交采购人后即进入售后服务期,要求由中标单位提供保留 1 年的消防维护数据,以便后相关部门使用。

2) 本项目在售后,应提供对消防相关技术知识的咨询,解答消防安全方面的疑问等,协助解决实际消防安全存在的问题。

(五)、投标报价要求

( 1 )投标方应提供详细分项报价清单;

(六)、维保成果要求

本项目的提交成果包括:

( 1 )严格执行《消防设备设施维护保养方案》:每月(季)(年)要求维护保养技术人员提供季检统一标准表格,每月(季)(年)提交《消防系统月(季)(年)检查报告》,并按每月(季)(年)提供一份给我单位安全办公室备案;

( 2 )严格按照操作规程及甲方的要求进行维护,按照的标准规范进行维护保养工作;

( 3 )保证消防安全问题,通过有关部门的消防检查;

六、报价资料接收截止时间

2019 年12月25日 17 时 00 分(北京时间)。

所有报价文件必须密封盖章,写上项目名称按时送达,逾期送达或不符合投标规定和达不到服务承诺的报价文件恕不接受。 投标文件内需附货物询价确认函,否则为废标。

七、评审方式和评分细则

评审方式:

本次采购由深圳市体工大队自行采购领导小组组织按照综合评分法对每个有效供应商进行不记名综合评分 , 综合评审总得分更高者为成交供应商。当出现得分相同时 , 采取抽签的形式确定成交供应商。评审结果在单位内部公示不少于 5 个工作日。

七、结果公布:

评审结果公示完成后,由业务部门通知中标单位。

八、联系方式:

联系人:张少龙

深圳市体工大队

2019 年 12 月19日

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