苏州卫生职业技术学院关于2019年度消防维保服务竞争性磋商采购公告

江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司受苏州卫生职业技术学院委托，就2019年度消防维保服务进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商响应。

一、采购编号：JSJJC2019-BS-C-019

二、采购项目名称：2019年度消防维保服务

三、采购预算：大写人民币伍拾万元整（?500000.00元）

四、更高限价：大写人民币伍拾万元整（?500000.00元）

五、采购人的采购需求：

（一）基本内容：

对我校苏州卫生职业技术学院枚乘路校区和北京路校区所有楼宇消防设施（含器材及管线，下同）进行维保保养。

（二）维护保养规范及要求:

学校按照《建筑消防设施的维护管理》 (GB25201-2010)和《建筑消防设施检测技术规程》 (GA503-2004)等标准提出要求，维保公司按不低于标准要求提供维保服务，确保这些消防设施完好有效，发挥正常功用。另外，对于300元以下的系统零配件，要求维保公司免费承担，300元以上的系统零配件通过学校社会询价后可委托维保公司采购，予以安装恢复系统功能。

（三）维护保养主要内容

1.火灾自动报警及联动系统；

2.自动喷淋给水系统；

3.室内外消火栓给水系统；

4.消防供配电设施；

5.消防紧急广播、消防通讯电话系统；

6.气体灭火系统；

7.防、排烟系统；

8.防火门及防火分隔系统；

9.应急照明及疏散指示系统；

10.消防泵房系统；

11.消防联网报警平台及设备；

12.电气火灾监控系统。

13.消防供水系统；

14.消防电梯；

15.消防灭火器；

16.防火卷帘门系统及其他；

本次维护保养的消防设施中相关说明：

· 电系统包含：各类消防电源控制柜（包括泵房消防泵、喷淋泵、排污泵控制柜）、相关的电气设施（含线路）；

水系统包含：湿式报警阀、末端试水装置、喷淋头、水力警铃、各类消防用压力表、压力开关、信号蝶阀、水流指示器、室内外消火栓、水泵接合器、消防水泵房内所有消防设施（包括消防泵、喷淋泵、排污泵及相关设施）、屋顶、地面、地下消防水箱内外部件（包括稳压泵、气压水罐、加压装置及管路）。

消防灭火器建档、日常巡查管理中标单位负全责，灭火器需要重新灌装或更换的，由双方人员现场鉴定，甲方承担费用。

（四）维护保养细则：

在校方工作人员参与下，维保单位按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)和《建筑消防设施检测技术规程》(GA503-2004) 要求执行维保。维保期结束时提供检测报告，检测报告应包括：本标书中“维护保养范围”“维护保养内容”以及相关楼宇的消防设施完好情况。

 本次招标要求维护保养的细则要求如下，同时要求每次维护保养要留存正式书面的记录（按行业规范模板，加盖公司印章），并在保养结束5日内提供给校方。如果细则要求与现行法律规定不一致或有遗漏项时，以法律规定要求为准。

（五）零配件更换要求：

 消防设施维护保养中，对于正常损耗需要更换的零配件，由维保公司免费更换。由维保公司代购的，须为原厂同型号产品（若同型号产品退出市场等原因而更换，需学校同意），所有更换的消防产品应为经检验合格的产品，并具有消防产品检验合格证明。因维保公司提供更换的配件不符合要求，或维保公司操作、作业不规范造成意外的，相关损失由维保公司赔偿。

·  另外，火灾探测器（海湾）和单价300元以上常用零配件需单独列出，并有报价。维保单位须承诺同意视学校具体情况和需求更换指定品牌，所有更换的主机不限于更换为同一种品牌，但要保证系统长期有效运行，并与原有联网报警平台无缝对接。

（六）维保人员要求

1．遵纪守法，遵守学校各项规章制度。

2．讲究职业道德，注意仪表整洁，配带上岗证和穿工作服作业。

3．服从领导，团结同事，服务热情，礼貌待人，文明用语，互相帮助。

4．履行消防设施维保职责，按照有关规定的服务范围和服务项目及要求标准做好工作。

5. 注意节水节电，爱护公物；未经甲方同意，不得随意处置甲方财物；因乙方工作人员盗窃、侵占、挪用、损害等违法或犯罪行为造成甲方财产损失的，由乙方按受损财产市场价格予以赔偿；甲方有权在维保服务费中扣除相应赔偿金额，维保服务费不足以冲抵赔偿金额的，不足部分由乙方另行赔偿；对于乙方工作人员的盗窃、侵占、挪用、损害等违法或犯罪行为，甲方有权依法追究其行政责任和刑事责任。

六、服务期限：2年（2019年12月18日-2021年12月17日）

 七、参加磋商供应商资格条件：

A、供应商一般资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

B、供应商应当具备下列特殊条件：

1、具备消防设施工程专业承包贰级以上资质；

2、具备江苏省公安厅消防局颁发的《建筑消防设施维修保养资质证书》；

3、具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

备注：单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

八、磋商文件发售时间、地点：

1、发售时间：磋商公告发布之日起至2019年11月25日上午9:00—11:30，下午13:30—17:00（节假日除外）

2、发地点：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼1202

3、磋商文件出售方式：现场或邮寄出售（售出后概不退回）。以邮寄方式购买磋商文件的，潜在磋商供应商须经采购代理公司确认报名合格后汇款，否则报名费用不予退还；因邮寄而导致报名资料的原件、复印件等相关文件的遗失等责任与招标采购单位无关，由报名单位自行承担。

4、磋商文件售价：每套300元，如需邮寄另加50元特快专递费。

5、报名时须提供以下材料并加盖公章：

（1）报名企业营业执照副本、企业资质复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人委托书原件，法定代表人及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

九、响应文件接收及开标信息：

 响应文件递交时间：2019年11月30日09:00-09:30

 响应文件递交截止时间：2019年11月30日09:30

 响应文件接收地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

磋商时间：2019年11月30日09:30

磋商地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

其他有关事项：响应文件必须在磋商截止时间前送达磋商地点并交与接收人。逾期送达的响应文件恕不接收。本次竞争性磋商不接受邮寄的响应文件。

十、本次磋商联系事项：

1、采购人

 名称：苏州卫生职业技术学院

联系地址：苏州新区科华路28号

 2、采购代理单位

 名称：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

 联系地址：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼

邮政编码：215000

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