里水香堤水岸、奇槎智博花园、张槎丽海花园消防维保招标

2019-11-22 83

里水香堤水岸、奇槎智博花园、张槎丽海花园消防维保招标

招标文件

一、招标方:佛山市南海区华丽物业管理有限公司

二、发标时间:2019年 11 月22 日

三、工程内容:里水香堤水岸、奇槎智博花园、张槎丽海花园

四、工程地点:里水香堤水岸、奇槎智博花园、张槎丽海花园

五、招标方式及评标方法:由招标方选定若干(最少3家)供应商或承包商进行投标,经招标方评标后,按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人,一般情况下投标价更低的为中标人,若投标更低价相等的,由招标方自行确定中标人,若投标更低价低于本工程成本价的,由招标方对更低价投标人进行约谈,判定其投标价是否合理,合理则为中标人,不合理则由招标方判定投标次低价是否符合要求,如此类推。

六、标准:

1、响应人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构,能独立承担民事责任,营业执照具有消防维保资格,在广东省佛山市禅城区设有办公场所.

七、施工安全说明:

1、中标方须在施工前购买现场施工人员的意外伤害保险(涉及高空作业的应购买相应作业风险等级的意外伤害险),并提供保险单据原件(审核用)及复印件。

2、中标方在施工过程中,须做好安全施工防护措施,不得影响到周边商户正常经营及行人安全,如果在施工过程中发生安全事故及伤害到他人的人身或财产的,一切责任由中标方负责,与招标方无关。

八、工程要求:

(一)维护保养计划

1、检查现有消防设施状况,根据标准、行业标准提出合理的消防设施配置方案;

2、制作年度消防管理制度,年度消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案、消防应急疏散图;

3、制作、设置消防警示标牌;

4、定期维护保养消防设施;

5、制定大面积停电时间应急预案、市电停电应急处置预案、火警信号处置流程:制作消防维护报告表、自动远程报警系统月统计报表;

6、公司认为消防设施需要维护保养的其它事项。

(二)维护保养内容

A,消防栓系统

1、检查消防箱封条是否完好,是否用于非消防用途。

2、检查消防栓开关启闭是否有效。

3、检查消防栓水压是否符合正常范畴。

4、检查消防水带、水枪是否完好。

B,气体灭火系统

1、检查灭火器手柄是否生锈,保险栓是否开启过。

2、检查灭火器胶管是否老化、爆裂。

3、检查灭火器压力是否在正常范围。

4、检查灭火器是否过期。

5、检查电器设备是否符合消防安全规定。

6、检查消防通道是否畅通,消防设施是否存在阻塞。

7、公司提出需要检查的其它事项。

C、紧急照明系统

1、应急灯是否正常运作;

2、安全出口标识是否合理设置和是否正常使用;

3、烟感系统是否正常运作。

(三)维护保养巡检周期及注意事项

1、中标人依照维护保养内容每月巡检一次,包括对消防栓和气体瓶的维护、清洁,闸阀和水管的保养,同时也包括更换零部件和应急事件的处理等工作事项。对检查和测试中发现存在的问题,由中标人提出处理建议,经采购方同意后实施处理。

2、服务期内如遇设备故障,中标人应在接到采购方通知后派人到现场处理(正常工作时间的,中标人应在3个小时内派人到现场处理;节假日的,中标人应在12小时内派人到现场处理),中标人应在两天内修复设备故障。在爆水管漏水、水泵及风机等设备误操作、报警主机及联动柜失灵等紧急、特殊情况下,中标方应在2小时内派人到现场抢修。

3、除中标人人为致损,由中标人承担致损材料的修复或更换费用外,整个消防系统需要更换的材料均由采购方承担材料费用(如材料老化、失灵、采购方使用不当致损、保管不善致损、采购方或第三人人为致损、失窃等)。更换材料可由采购方自行采购,或由中标人选定并报价经采购方同意后由中标人采购。中标人采购的材料应提供不少于三个月的质保期。

九、付款方式:

1.具体支付方式如下:每三个月结算一次,按验收结果付的服务费中标方包含税金,并开具增值税专用发票

2.本项目报价要求:

总报价包括但不限于施工设备、劳动管理、赶工费用、材料(基准价表中注明不包料的项目除外)、运输、安装、维护、检测、试验、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用及市场价格风险因素,在合同实施期间不因劳务、材料、机械等成本的价格变动而做任何调整。

十、招标文件的澄清:招标文件发出后,在提交投标文件截止时间3日前,招标方可对招标文件进行必要的澄清或修改。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。

十一、合同的签订:招标方与中标方将于中标通知书发出之日起7日内,按照招标文件和中标方的投标文件订立书面工程施工合同,招标方和中标方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标方应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让给他人。

十二、投标资料的提交:

1、投标文件采用密封袋密封。将投标文件放在一个密封袋内,并在密封袋上清楚标明“投标文件”。

2、投标文件资料密封袋上标明:

(1)招标方名称:

(2)招标项目:

(3)投标方名称、联系人及联系电话

3、投标文件的密封袋的封口处投标方应加盖公章或签字。

4、招标方工作人员负责接收投标资料,并向投标方出具标明签收人和签收时间的凭证。

十七、投标文件截止时间: 2019年11 月29 日18 时止。

十八、投标文件提交地点:佛山市南海区大沥镇广佛路横江段华丽布匹市场北区三期综合楼二楼联诚集团。

十九、招标方:佛山市南海区华丽物业管理有限公司

二十、开标时间:2019年12 月 6 日

二十一、招标方进行评标后最终确定中标方。

佛山市南海区华丽物业管理有限公司 2019年11 月 20 日


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