瑞达、瑞馨公寓建筑消防设施维护保养项目招标公告

受天津泰达弘泰物业服务有限公司委托，天津神州亿隆工程管理咨询有限公司将以公开招标方式，对瑞达、瑞馨公寓建筑消防设施维护保养项目进行招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目名称及编号

1. 项目名称：瑞达、瑞馨公寓建筑消防设施维护保养项目

2. 项目编号：TDHT201910

二、项目内容

1、项目简介：

瑞达公寓：瑞达公寓由4栋公寓楼4栋商业楼及地下车库组成，建筑面积共19.2万平米，公寓楼为25层建筑高度75米，总面积约为16万平米，单体楼建筑面积为3.46-4.67万平米不等，公寓共有客房3312套，可居住6400余人；商业楼为2-3层，商业楼总面积约为1.5万平米，地下车库约为1.7万平米。公寓为消防重点单位。

瑞馨公寓：瑞馨公寓有A、B、C共3栋公寓楼，其中A栋一二层为商业用房，A栋地下为设备机房，B、C栋地下为车库，总建筑面积5.5万平米，公寓楼为A栋主楼为13层，建筑高度为45.8米，A栋副楼为9层；B、C栋为15层，建设高度为47米，公寓共有客房1190套，可居住1858人；公寓为消防重点单位。

2、主要服务内容：

对瑞达、瑞馨公寓建筑消防设施进行维护保养及检测工作，具体详见招标文件中项目需求书部分。

3、标段划分及项目地点：

本次招标共分1个标段。项目实施地点位于天津滨海新区天津经济技术开发区信环南街8号（瑞达公寓）和天津滨海新区天津经济技术开发区第五大街与南海路交口（瑞馨公寓）。

三、服务周期

2020年1月16日至 2021年6月30日，共计531天。（合同存续期遵循甲方与上级单位签订的大物业服务合同期限，如甲方未能与上级单位续签大物业服务合同，本合同终止执行。）

四、项目预算（含税）：约88.3万元（531天），其中瑞达公寓69.7万元（531天），瑞馨公寓18.6万元（531天）。

五、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力，营业执照在有效期内。

2、须具备有效期内的中华人民共和国消防技术服务机构资质证书（消防设施维护保养检测一级）；

3、近两年（2017年1月1日至今）内承接过一项建筑消防维保检测业绩（以提供项目的服务合同为准）。

4、在近两年内经营活动中没有重大违法违规的记录声明（提供声明函）。

六、投标报名及获取招标文件时间、地点、方式、招标文件售价

1. 获取招标文件的时间：2019年11月28日至2019 年12月4日出售招标文件，每日9：00-12：00，14：00-17：00。

2. 获取招标文件的地点：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司（天津市河东区十一经路78号1618室）获取。

3. 获取招标文件的方式：

报名时须携带投标人资质要求的文件复印件加盖公章、法定代表人授权书原件；

4. 招标文件的售价：本标书售价800元，一经售出，概不退还。

七、投标截止时间及地点、开标时间及地点

详见招标文件

八、项目联系人及联系方式

1. 联系人：

2. 联系电话：

九、招标人的名称、地址和联系方式

1. 招标人名称：天津泰达弘泰物业服务有限公司

2. 招标人地址：天津经济技术开发区第九大街80号物业管理楼

3. 招标人联系人和联系方式

十、代理机构的名称、地址和联系方式

1. 招标代理机构名称：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司

2. 招标代理机构地址：天津市河东区十一经路78号1618室

3. 招标代理机构联系电话：

招标代理机构邮政编码：300192

十一、质疑、投诉方式

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津泰达弘泰物业服务有限公司、天津神州亿隆工程管理咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。

十二、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。即自2019年11月28日至2019年12月4日止。

2019年11月28日

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